С 21 июня банки могут выдавать льготную ипотеку по общей ставке не более 7% годовых

В соответствии с внесенными изменениями в Постановление Правительства РФ № 1109 от 20.06.2022 «О внесении изменений в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 — 2022 годах», банки могут выдавать льготную ипотеку.

Правительство по предложению президента изменило условия льготной ипотеки при покупке гражданами, в частности, нового жилья у застройщиков. Для кредитных договоров, которые заключают с 21 июня, закрепили ставку не более 7% годовых. 

Если договор заключили с 1 мая до 20 июня включительно, максимальная ставка по-прежнему — 9%. 

Напомним, предельные ставки применяют к части кредита, которая не превышает: 

— 12 млн руб. — для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 

— 6 млн руб. — в других регионах. 

В отношении остальной суммы можно установить другую ставку. В ряде случаев стороны вправе зафиксировать в договоре ставку выше предельной.